Instalación de azulejo y remodelación de baños en Round Rock

Las casas en Round Rock van desde construcciones más antiguas hasta los grandes fraccionamientos nuevos a lo largo del corredor del I-35. Cada tipo de propiedad presenta condiciones distintas cuando se trata de instalar pisos nuevos o remodelar un baño. Por lo general, los baños originales en muchas de estas casas vienen con instalaciones de fibra de vidrio que ya muestran desgaste, o con pisos que necesitan una actualización completa. Nosotros viajamos desde Killeen para atender su proyecto, evaluando personalmente lo que se necesita hacer.

Para agendar un trabajo en Round Rock, el proceso empieza cuando usted se comunica con nosotros. Genaro Merlan va directamente a su casa para revisar el área de trabajo. En esa visita, él mira el cuarto completo, mide con cinta sobre las paredes y el piso, y toma nota de las condiciones del sustrato. Es importante ver el estado actual del concreto o de las paredes de sheetrock para saber cuánto trabajo de preparación se va a requerir. Después de esta revisión, le entregamos la cotización.

Una de las ventajas de trabajar con nosotros es que los mismos que cotizan son los que hacen el trabajo en su casa. No mandamos a una cuadrilla desconocida ni subcontratamos la instalación. Nos encargamos de todo el proceso técnico, desde quitar el material viejo hasta aplicar la lechada final y limpiar. Si usted tiene en mente un proyecto específico, ya sea un baño completo o cambiar el piso de toda la planta baja, llame para un presupuesto directo al (512) 297-7493 y programamos la visita.

Preparación de la losa de concreto para pisos nuevos

En la mayoría de las casas de Round Rock, el piso de la planta baja es una losa de concreto. Antes de instalar cualquier porcelanato o cerámica, el trabajo de preparación es fundamental para que el piso dure. Cuando quitamos el piso viejo, muchas veces queda mastique, pintura o restos de parches anteriores pegados al concreto. Todo ese material viejo se tiene que quitar por completo para que el thinset nuevo pueda agarrar bien sobre la losa limpia y no haya problemas de desprendimiento.

También es común encontrar grietas en el concreto cuando se levanta el piso anterior. Las casas en el centro de Texas se asientan con el tiempo y el clima. Si la losa tiene grietas finas, las limpiamos y las rellenamos adecuadamente. Pero si encontramos una grieta más ancha o que muestra movimiento, es necesario aplicar una membrana de aislamiento de grietas antes de poner el azulejo. Esto ayuda a evitar que el movimiento del concreto termine rompiendo las piezas nuevas que vamos a instalar.

Si el piso está muy desnivelado, también tenemos que emparejar y rellenar los bajos del sustrato. Un piso de azulejo necesita una superficie plana, especialmente si usted escoge piezas grandes o formatos largos que imitan madera. Tratar de nivelar el piso usando capas gruesas de thinset durante la instalación no es una buena práctica y puede causar que las piezas queden huecas o disparejas. Por eso nos tomamos el tiempo de preparar el concreto antes de empezar a pegar el azulejo.

En cuanto a los precios de instalación de pisos de azulejo, manejamos tarifas claras por la mano de obra. El costo es de $3 por pie cuadrado de mano de obra. Sin embargo, si usted tiene un proyecto grande, como cambiar los pisos de toda una casa en un fraccionamiento, ofrecemos una tarifa de $2 por pie cuadrado en trabajos de 2,000 pies cuadrados o más. Para conocer el costo total, llame para un presupuesto directo y medimos su espacio.

• Limpieza profunda de mastique y pintura vieja
• Relleno de grietas finas en el concreto
• Uso de membrana para grietas más anchas
• Nivelación de los bajos del sustrato

Enchapes de tina y regaderas en baños

Muchos baños en Round Rock todavía tienen los enchapes viejos de fibra de vidrio que los constructores instalan por rapidez. Para actualizar estos espacios, el trabajo técnico real empieza quitando esa fibra de vidrio vieja y revisando el estado de la pared detrás. Retiramos todo el material hasta llegar a los montantes de madera si es necesario, asegurándonos de que no haya daños por agua ocultos. Si hay madera podrida, se tiene que arreglar antes de poner el sustrato nuevo para el azulejo.

La impermeabilización es el paso más importante en cualquier regadera o área de tina. Nosotros aplicamos una membrana impermeable adherida en todas las paredes húmedas. Si estamos construyendo una regadera desde cero, también nos aseguramos de dar la caída correcta de 1/4 de pulgada por pie hacia la coladera. Si el piso de la regadera no tiene esta inclinación, el agua se va a estancar, la lechada se va a manchar y eventualmente habrá filtraciones. No tomamos atajos en la protección contra el agua.

Para los trabajos de enchape de tina, que en inglés se conocen como tub surround, tenemos un costo establecido. El precio por el enchape de tina es de $2,000 precio fijo por la mano de obra. Esto incluye la preparación de las paredes, la impermeabilización y la instalación del azulejo que usted haya comprado. Usted puede escoger un diseño clásico tipo subway o algo más moderno, y nosotros nos encargamos de que los cortes y las esquinas queden perfectamente alineados y sellados.

Cualquier otro trabajo de remodelación de baño más complejo, como quitar una tina para hacer una regadera amplia o instalar azulejo en el techo del baño, requiere una visita previa. El tipo de coladera, el tamaño de los nichos para el jabón y los detalles del diseño cambian en cada casa. Para estos proyectos a la medida, llame para un presupuesto directo. Vamos a su casa en Round Rock, tomamos las medidas exactas y le explicamos paso a paso cómo haríamos el trabajo.

Instalación de backsplash de cocina

La cocina es otro espacio que se beneficia mucho con un azulejo nuevo. El backsplash no solo protege la pared de las salpicaduras de agua del fregadero y la grasa de la estufa, sino que cambia por completo la vista del cuarto. En las cocinas de Round Rock, trabajamos instalando el azulejo desde la cubierta hasta la base del gabinete. Hay que tener cuidado al trabajar alrededor de los enchufes eléctricos y las ventanas para que los cortes queden limpios y simétricos.

El costo por instalar un backsplash de cocina es de $1,000 precio fijo por la mano de obra. Al igual que con los baños, usted se encarga de comprar el azulejo que más le guste para combinar con su mostrador y sus gabinetes. Nosotros llevamos las herramientas, el thinset y el conocimiento para instalarlo. Si la pared de drywall está dañada por haber quitado un azulejo anterior, nosotros la reparamos o ponemos sheetrock nuevo antes de empezar a pegar las piezas.

Para los detalles finales y las orillas expuestas donde termina el azulejo, usamos perfiles de orilla en latón y satinado. Estos perfiles de metal sirven para rematar los cortes expuestos y darle un acabado limpio y profesional a la instalación. Son una alternativa mucho mejor que dejar el borde del azulejo sin terminar o tratar de pintarlo. Usted puede elegir el color del perfil para que haga juego con las llaves del fregadero o las jaladeras de los gabinetes.

Es importante mencionar que trabajamos con varios tipos de materiales para los backsplashes. Instalamos zellige, mármol, porcelanato, cerámica, terrazo y mosaico. Cada material tiene su propia forma de manejarse. Por ejemplo, el zellige tiene variaciones naturales en el grosor y requiere un instalador que sepa cómo acomodar las piezas, mientras que el mármol necesita ser sellado. Si tiene dudas sobre qué material comprar, puede comunicarse al (512) 297-7493 y con gusto le damos nuestra opinión sobre la instalación.

• Instalación desde la cubierta hasta el gabinete
• Cortes precisos alrededor de enchufes y ventanas
• Uso de perfiles de orilla en latón y satinado
• Reparación del drywall dañado antes de instalar

Opciones de materiales y compra de azulejo

En Merlan's Tile nosotros cobramos por la mano de obra y los materiales de preparación como el thinset y la membrana, pero el azulejo en sí lo compra el cliente. Esto le da a usted la libertad de buscar exactamente el color, la textura y el tamaño que desea para su casa en Round Rock. El cliente escoge el azulejo en la casa de materiales de Temple o trae el suyo de la tienda que prefiera. Nosotros nos adaptamos al material que usted decida comprar para su proyecto.

Como mencionamos antes, trabajamos con una gran variedad de recubrimientos. Ponemos zellige, mármol, porcelanato, cerámica, terrazo y mosaico. Cada uno de estos materiales requiere técnicas diferentes. El porcelanato es muy duro y excelente para pisos de alto tráfico en la sala o pasillos. La cerámica es más suave y se usa mucho en paredes de baños. El mármol y el terrazo son piedras naturales que requieren sellador para que la lechada y el uso diario no los manchen con el tiempo.

Cuando compre su azulejo, siempre recomendamos comprar un porcentaje extra para cubrir los cortes y el desperdicio normal de la obra. Por lo general, se calcula entre un diez y un quince por ciento adicional al área medida en pies cuadrados. Si escoge un patrón de instalación en diagonal o un diseño de espina de pescado, el desperdicio suele ser mayor. Genaro le dirá exactamente cuántos pies cuadrados necesita comprar cuando vaya a medir el cuarto durante la visita del presupuesto.

A veces, los materiales que venden en las tiendas de descuento pueden tener defectos de fábrica, como piezas pandeadas o diferencias de tamaño en la misma caja. Si notamos que el material que usted compró viene con muchos defectos, se lo haremos saber antes de instalarlo. Tratar de instalar azulejo de mala calidad puede resultar en bordes levantados o juntas desiguales. Queremos que el resultado final sea bueno, por lo que somos honestos sobre las limitaciones de los materiales baratos.

Garantía de mano de obra en nuestras instalaciones

Sabemos que invertir en pisos o remodelar un baño es un gasto importante para las familias de Round Rock. Por eso, respaldamos nuestro trabajo. Cada instalación lleva una garantía de mano de obra limitada de un año por escrito desde la fecha en que se termina. Esta garantía es nuestro compromiso de que el trabajo técnico de preparación, nivelación, impermeabilización y pegado se hizo correctamente siguiendo las normas de la construcción. Si algo falla por culpa de nuestra mano de obra, nosotros lo arreglamos.

Es importante entender qué es lo que cubre y qué es lo que no cubre esta garantía. La garantía cubre problemas que vengan de la instalación original, como piezas que se aflojen porque el thinset no agarró bien, o problemas con la inclinación de la regadera. Sin embargo, no cubre los materiales en sí. Si el azulejo se despinta, se raya por el uso o viene defectuoso, eso va bajo la garantía del fabricante del material, no bajo nuestra garantía de instalación.

Además, la garantía de mano de obra no cubre modificaciones hechas después de terminar el trabajo. Si otro contratista entra a la casa y perfora la membrana impermeable para instalar un tubo, o si usted decide cambiar un gabinete y rompe el azulejo, la garantía se anula en esa área. Tampoco cubre daños causados por desastres naturales, asentamientos extremos de la losa de concreto de la casa, o el uso de químicos de limpieza muy agresivos que destruyan la lechada y el sellador.

Nos gusta ser claros con estos términos desde el principio para que no haya confusiones. Nuestro objetivo es hacer el trabajo bien desde la primera vez para que usted nunca tenga que usar la garantía. Preparamos el sustrato, aplicamos la membrana correcta y usamos los perfiles necesarios para que la instalación dure por muchos años. Si tiene alguna pregunta sobre las condiciones de nuestro trabajo, llame para un presupuesto directo y platicamos los detalles cuando visitemos su casa.

Pasos para iniciar su proyecto de remodelación

Empezar a trabajar con nosotros es un proceso sencillo. Primero, usted nos llama o nos escribe para platicarnos un poco sobre lo que necesita. Si solo es cambiar el piso de un cuarto o remodelar la regadera del baño principal, tomamos los datos básicos. Luego, programamos un día y una hora para que Genaro vaya a su casa en Round Rock. Es necesario que el área esté despejada en la medida de lo posible para poder medir con cinta sobre paredes y piso sin problemas.

Durante la visita, revisamos el tipo de sustrato, ya sea concreto en el piso o drywall en las paredes, y le explicamos qué pasos técnicos vamos a seguir. Por ejemplo, si vemos que hay que quitar un enchape viejo de fibra de vidrio, le explicamos cómo lo vamos a retirar y cómo vamos a preparar el espacio para el nuevo azulejo. Después de la visita, le entregamos la cotización detallada. Recuerde que tenemos precios fijos de $2,000 para enchape de tina y $1,000 para backsplash de cocina.

Una vez que usted acepta el presupuesto, acordamos una fecha de inicio. Usted se encarga de tener el material listo en la casa, ya sea que lo haya comprado en Temple o en otra tienda. El día acordado, nosotros llegamos en la troca con nuestra herramienta y empezamos a trabajar. Protegemos las áreas cercanas al cuarto donde vamos a trabajar para no ensuciar de más su casa y limpiamos al terminar cada jornada de trabajo pesado, retirando el escombro de la fibra de vidrio o el piso viejo.

Si está listo para cambiar la vista de su casa, no dude en contactarnos. Atendemos a clientes en Round Rock y todo el centro de Texas con seriedad y respeto por su propiedad. Los mismos que cotizan son los que hacen el trabajo, así que usted siempre sabrá quién está en su casa. Llame a Genaro al (512) 297-7493 o mande un correo a info@merlanstile.com para agendar su visita y empezar a planear su nueva instalación de azulejo.