Instalación de azulejo y remodelación en Georgetown

Georgetown es una zona de mucho crecimiento donde nos toca ver todo tipo de casas, desde las construcciones más viejas cerca del centro hasta las casas de los fraccionamientos nuevos al sur sobre el I-35. Para agendar un trabajo aquí, nosotros salimos desde Killeen. Genaro Merlan va personalmente a su casa, mira las condiciones del cuarto, toma las medidas exactas con cinta sobre las paredes y el piso, y con eso le prepara un presupuesto directo para la mano de obra. Todo el trato es directo con la persona que va a dirigir la obra en su casa.

Una regla que tenemos en Merlan's Tile es que los mismos que cotizan son los que hacen el trabajo. No mandamos a otra cuadrilla desconocida ni le vendemos el contrato a un tercero. Cuando usted acepta el presupuesto, sabe exactamente quién va a llegar a su casa a preparar el piso, aplicar el thinset y cortar el azulejo. Esto evita malos entendidos sobre los detalles del diseño o los problemas técnicos que se platicaron durante la visita inicial, ya que la misma persona que revisó la losa o la pared es la que se encarga de prepararla.

El cliente siempre tiene la libertad de escoger el azulejo que más le guste. Puede ir a la casa de materiales en Temple para ver las opciones disponibles o puede comprar su propio material en otra tienda y tenerlo listo en la casa. Nosotros nos encargamos de todo el trabajo técnico de instalación. Trabajamos con una variedad de materiales pesados y delicados, incluyendo zellige, mármol, porcelanato, cerámica, terrazo y mosaico. Si tiene dudas sobre qué material funciona mejor para un baño húmedo o para el tráfico de la cocina, lo podemos platicar el día de la visita.

Preparación de la losa de concreto para pisos

Casi todas las casas en Georgetown están construidas sobre losas de concreto, y ese concreto nunca está listo para recibir azulejo nuevo nomás así. Cuando llegamos a instalar pisos, lo primero es limpiar el sustrato por completo. Quitamos todo el mastique viejo de pisos anteriores, raspamos la pintura suelta y removemos los parches viejos que ya no sirven. Si el concreto tiene bordes altos o bajos, los emparejamos y rellenamos los desniveles para que el piso nuevo no quede con saltos ni bordes peligrosos al caminar.

Las grietas en el concreto son un problema común en el centro de Texas por el movimiento de la tierra. Nosotros revisamos la losa buscando estas fallas. Las grietas finas de asentamiento se rellenan y se sellan para evitar problemas. Si encontramos una grieta más ancha o que muestra signos de movimiento, aplicamos una membrana para aislar la fractura. Esto ayuda a que el movimiento de la losa no se pase directo al azulejo nuevo y lo termine quebrando con el paso de los meses.

El costo de la mano de obra para la instalación de pisos de azulejo tiene un precio base claro. Nosotros cobramos $3 por pie cuadrado de mano de obra en trabajos normales. Si usted tiene un proyecto grande, como cambiar el piso de toda la casa de un solo jalón, el precio baja a $2 por pie cuadrado en trabajos de 2,000 pies cuadrados o más. Estos precios son estrictamente por la mano de obra de instalación del piso, no incluyen el costo del azulejo ni de los materiales de preparación.

Para agendar una visita y revisar las condiciones de su losa, nos puede marcar al (512) 297-7493. Tenga en cuenta que cualquier reparación mayor del concreto o preparación extrema del sustrato se tiene que evaluar en persona. Si la losa necesita mucho trabajo de nivelación antes de poder pegar el porcelanato o la cerámica, eso se platica durante la visita y se incluye en el presupuesto final. Queremos que el piso quede firme, nivelado y dure muchos años sin dar problemas de piezas sueltas.

• Limpieza profunda de mastique y pintura vieja
• Relleno de bajos y nivelación del sustrato
• Tratamiento de grietas finas en el concreto
• Aplicación de membrana en grietas anchas

Remodelación de regaderas y tinas

El trabajo en los baños requiere mucho cuidado técnico, especialmente en las zonas donde cae el agua todos los días. Muchas casas en Georgetown todavía tienen los enchapes viejos de fibra de vidrio que venían con la construcción original. Nosotros nos encargamos de quitar ese enchape viejo por completo, sacando todo el material hasta dejar los barrotes de la pared expuestos. Esto nos permite ver si hay daños por agua escondidos y asegurar que la nueva instalación tenga un soporte sólido y completamente seco desde la base.

Para las regaderas de obra, la parte más crítica es el piso y el drenaje. Nosotros preparamos el piso de la regadera dándole la caída correcta de 1/4 de pulgada por pie hacia la coladera. Esto asegura que el agua corra rápido y no se hagan charcos que terminen manchando la lechada o criando moho. Una vez que la pendiente está lista y firme, aplicamos una membrana impermeable adherida en todo el piso y las paredes de la regadera. Esta membrana es la verdadera protección contra las filtraciones de agua.

Para los trabajos de baños, tenemos un precio fijo muy específico para un tipo de proyecto común. El enchape de tina o tub surround tiene un costo de $2,000 precio fijo. Este precio cubre la mano de obra para preparar las paredes sobre la tina, aplicar la impermeabilización necesaria y colocar el azulejo en esa zona específica. Cualquier otro trabajo de baño, como regaderas completas desde cero o pisos de baño, se cotiza por separado. Llame para un presupuesto directo y platicamos de su proyecto.

Una vez que la membrana está lista, empezamos a colocar el azulejo usando thinset de buena calidad. Ponemos mucha atención en los cortes cerca de la coladera, alrededor de las llaves y en las esquinas, para que el diseño se vea limpio y parejo. Al final aplicamos la lechada y sellamos lo que corresponde. Un baño bien instalado no solo se ve bonito, sino que protege la estructura de su casa contra la humedad. Si le interesa cambiar su tina o regadera, llame al (512) 297-7493.

Instalación de backsplash en cocinas

La cocina es el centro de la casa y el backsplash es el detalle que más llama la atención cuando uno entra. En Georgetown nos toca instalar muchos salpicaderos nuevos, ya sea para actualizar una cocina vieja o para terminar una remodelación completa. El proceso empieza protegiendo muy bien los gabinetes y el mostrador de piedra antes de tocar la pared. Revisamos que el sheetrock esté firme y parejo; si hay daños por haber quitado un azulejo anterior, reparamos la pared para que quede plana y lista para trabajar.

El trabajo del backsplash requiere mucha precisión porque los azulejos van a la altura de los ojos y pegados a los gabinetes. Nosotros cobramos $1,000 precio fijo, pura mano de obra, por la instalación del backsplash de cocina. Este precio le cubre el trabajo de preparación, los cortes alrededor de los contactos de luz, la colocación del azulejo y la aplicación de la lechada. El cliente pone el material. Este precio fijo ayuda a que usted sepa exactamente cuánto va a gastar en la mano de obra sin sorpresas.

Trabajamos con los materiales más populares que la gente pide hoy en día. Instalamos mucho azulejo tipo subway tradicional, pero también manejamos zellige, que requiere más cuidado por sus bordes irregulares, además de mosaicos, cerámica y porcelanato. Para rematar los cortes expuestos donde termina el azulejo en la pared o alrededor de una ventana, usamos perfiles de orilla en latón y satinado. Estos perfiles de metal le dan una terminación limpia y moderna a las orillas que antes se tapaban con piezas de cerámica especiales.

El tiempo que toma instalar un backsplash depende del tamaño de la cocina y de lo complicado del material, pero por lo general es un trabajo que avanza rápido una vez que la pared está lista. Siempre nos aseguramos de dejar el mostrador y el fregadero completamente limpios al terminar, sin manchas de thinset ni restos de lechada. Si ya tiene sus gabinetes nuevos y su cubierta instalada, llame para un presupuesto directo y agendamos la instalación de su salpicadero para terminar su cocina.

• Protección de gabinetes y mostradores
• Cortes precisos alrededor de los enchufes
• Instalación de zellige, subway y mosaicos
• Uso de perfiles de orilla en latón y satinado

Materiales de instalación y perfiles

La calidad de un trabajo de azulejo depende mucho del tipo de material que se escoja. En Merlan's Tile tenemos experiencia trabajando con una gran variedad de productos. Instalamos porcelanato de formato grande para pisos, que es muy resistente y fácil de limpiar. También manejamos cerámica tradicional, mármol natural que requiere cuidados especiales por ser poroso, terrazo pesado y mosaicos detallados en mallas. Cada material requiere un tipo diferente de thinset y una técnica distinta para que las líneas de lechada queden parejas.

El cliente es el encargado de proveer el azulejo para su proyecto. Muchas personas de Georgetown prefieren ir a la casa de materiales en Temple para ver las exhibiciones en persona y escoger el color y la textura exacta que quieren. Otras personas compran su material por internet o en tiendas locales y lo tienen listo en la cochera el día que empezamos. Lo importante es tener todo el material junto antes de arrancar para asegurarnos de que sea del mismo lote de producción y no haya cambios raros de color.

Además del azulejo, los detalles de terminación son los que marcan la diferencia entre un trabajo común y uno bien hecho. Cuando el azulejo no llega de pared a pared y queda un borde expuesto, ya no se usa tanto dejar la orilla cruda o pintada. Nosotros instalamos perfiles de orilla metálicos, principalmente en acabados de latón y satinado. Estos perfiles se meten debajo del azulejo con el thinset y dejan una línea de metal delgada y limpia que protege el borde y se ve muy elegante.

Es importante mencionar que el tipo de material afecta la preparación del sustrato. Por ejemplo, el mármol y el porcelanato de formato grande necesitan un piso o una pared extremadamente plana, de lo contrario se notan los bordes levantados, lo que en la obra le decimos lippage. Por eso Genaro revisa todo con cuidado el día de la cotización. Para cualquier trabajo de pisos o paredes que no esté en nuestros precios fijos, llame para un presupuesto directo y evaluamos el material que quiere usar.

Garantía de mano de obra

Sabemos que hacer una remodelación en su casa es una inversión fuerte y usted quiere tener la seguridad de que el trabajo está bien hecho. En Merlan's Tile respaldamos lo que hacemos. Cada instalación lleva una garantía de mano de obra limitada de un año por escrito. Esta garantía empieza a contar desde la fecha exacta en que se termina el trabajo en su casa y le cubre directamente cualquier problema técnico que venga de errores en la instalación original.

Es importante que el cliente entienda qué cubre esta garantía. Si un azulejo se afloja porque el thinset no agarró bien, o si hay un problema con la pendiente de la regadera que nosotros hicimos, eso entra en la garantía y nosotros regresamos a solucionarlo. Queremos que los baños no tiren agua y que los pisos no suenen huecos. Trabajamos con cuidado desde la preparación del sustrato hasta la última pasada de lechada para que no tenga que usar esta garantía, pero se la damos por escrito para su tranquilidad.

También somos claros con lo que no cubre la garantía. No cubre los materiales en sí. Si el azulejo se despinta, si el mármol se mancha con champú o si la lechada cambia de color por los químicos de limpieza, eso va bajo la garantía del fabricante del producto, no de la instalación. Tampoco cubrimos modificaciones o reparaciones hechas por otras personas después de que nosotros terminamos. Si un plomero rompe la pared para arreglar un tubo meses después, esa reparación ya no es responsabilidad nuestra.

Si usted llega a notar algún problema con la instalación durante ese primer año, lo único que tiene que hacer es comunicarse con nosotros. Nos puede llamar al teléfono de contacto y Genaro va a revisar la situación. Siempre respondemos por nuestro trabajo porque queremos mantener una buena reputación en Georgetown y en todo el centro de Texas. Para empezar su proyecto con esta seguridad, llame para un presupuesto directo y agendamos una visita a su casa.

Cómo agendar un presupuesto

El proceso para empezar un trabajo de azulejo con nosotros es muy sencillo y directo. El primer paso es comunicarse con nosotros. Nos puede llamar al (512) 297-7493 o mandar un correo a info@merlanstile.com con una breve explicación de lo que necesita, ya sea un piso nuevo, un backsplash o remodelar la zona de la tina. Nosotros le contestamos rápido para agendar un día y una hora en la que Genaro pueda ir a su casa en Georgetown a ver el espacio.

El día de la visita, Genaro llega con su cinta de medir y revisa el cuarto completo. Mide las paredes y el piso, checa las condiciones del concreto o del drywall viejo, y platica con usted sobre el tipo de azulejo que tiene pensado comprar. Esta visita es muy importante porque nos permite ver los detalles que no salen en las fotos, como los desniveles en la losa o los daños por humedad cerca de las coladeras y los lavabos.

Después de tomar las medidas y evaluar el sustrato, le damos la cotización. Recuerde que tenemos precios establecidos para ciertas cosas: el enchape de tina cuesta $2,000 precio fijo, el backsplash de cocina cuesta $1,000 precio fijo de mano de obra, y los pisos cuestan $3 por pie cuadrado o $2 por pie cuadrado si son más de 2,000 pies cuadrados. Todo lo demás, como regaderas completas o trabajos especiales, se cotiza directo después de ver el cuarto. Llame para un presupuesto directo sin compromiso.

Por lo general, una vez que usted acepta el presupuesto y tiene su material listo o comprado en Temple, agendamos la fecha de inicio. La misma cuadrilla que fue a medir es la que llega a trabajar, respetando su casa y manteniendo el área de trabajo lo más limpia posible. Si vive en Georgetown y está buscando un contratista de azulejo que hable claro, trabaje bien y dé precios directos sin intermediarios, comuníquese con Merlan's Tile hoy mismo.

• Llame al (512) 297-7493 para agendar
• Visita personal de Genaro para medir
• Presupuesto directo de mano de obra
• La misma cuadrilla hace el trabajo